金华火腿的做法:会德丰不再等 疫市推康城盘

admin/2020-03-04/ 分类:热点/阅读:

(记者 梁悦琴)一度因新冠肺炎疫情而延迟推售的新盘重新出击,港铁与会德丰地产合作将军澳日出康城9C期取名为OCEAN MARINI,会德丰地产常务董事黄光耀昨表示,该盘昨日上载售楼书,最快本周内开价,希望下周开售,售价参考区内楼盘。项目共有503伙,八成为两房及三房单位。

OCEAN MARINI上载楼书

被问到OCEAN MARINI于疫情持续下推盘,会否担心销情。黄光耀表示,自己对销情不会有太大担心,皆因上周财政预算案公布后,一二手楼交投已比上月初回升,反映楼市正渐回复正常。而且,市场购买力积聚多时,相信在新盘带动下,未来数周整体市场气氛将好转。他又强调,集团定会妥善处理参观示范单位及拣楼人流安排,令客户在安全环境下进行相关活动。

OCEAN MARINI分为1A座及1B座,提供503伙,面积介乎450方呎至1,476方呎,包括两房至四房户。当中两房户占全盘逾60%单位,面积由450方呎起,另设有平台、顶层及尊尚顶层特色户,关键日期为2022年4月30日。项目靠近海滨,亦邻近计划在今年下半年落成的「The LOHAS康城」大型商场及康城站。

他又称,集团于康城区内的楼盘已累售3,569伙。其中,第9期首两期(MARINI 及GRAND MARINI)至今累售875伙,平均呎价15,935元,单计今年售出的89伙,平均呎价16,342元。至于年初该集团投得的日出康城第12期,料3年后才可推售,因此不急于尽快沽清OCEAN MARINI全数503伙。

事实上,长实于同区第8期SEA TO SKY合共1,422伙亦已获批预售楼花同意书,有望本月底至下月初推出,会德丰地产抢闸开盘,避免正面交锋要进一步减价求售。

黄光耀称疫情碍楼价有限

展望楼市前景,他认为,本港楼价在2003年沙士SARS期间数个月曾下跌7%,惟当年下半年已反弹11%,全年计楼价仍见反弹。今次新冠肺炎疫情对香港影响与SARS情况不尽相同,楼价虽见调整,惟幅度不大,料第二季楼价将反弹。

对于财政预算案未有为楼市减辣,他认为,若市场成交量持续于低水平,政府或可以考虑宽减部分税项,例如额外印花税SSD及双倍印花税DSD,惟成交回复正常及市况好转,则未必有减辣迫切性。

珺珑湾分3日售保卫生

另一边厢,因应新冠肺炎情况,中国琱j旗下屯门恒大.珺珑湾第2期首张价单合共250伙决定分3日发售,以有效分流及缩短买家等候时间。单位来自第5座及第5A座,本周六首日将推售141伙,供认购1伙以上之登记买家选购,每份登记最多可购2伙,以抽签形式发售。其后将于3月14日(周六)及28日(周六)推售的58伙及51伙单位,以先到先得方式发售。该盘于去年10月公布首张价单250伙后,上周突然未卖增优惠,变相减价4%。

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