广州头条网：凯汇一号九龙道录3宗挞大订 料杀订417万

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【明报专讯】近日武汉肺炎杀入香港，新盘市场连录多宗挞大订个案，其中信置（0083）牵头观塘凯汇过去一周连录两宗挞大订，有4房买家损手231万元，而同系深水埗一号九龙道亦有一宗挞大订个案，令本月新盘挞大订增至9宗。

成交纪录册资料，凯汇实用面积1092方呎的1座38楼A室，原于2018年以2255.64万元售出，及后于2019年3月更改付款方法，售价更新为2310.83万元，实呎21,161元，不过，买家最新选择挞大订，若以楼价一成计，料遭杀订231万元。另实用面积485方呎2座47楼J室2房户，原于2018年以1026.52万元售出，实呎21,165元，最新买家选择挞订，料损手102.65万元，两宗挞大订个案，发展商共杀订333.7万元。

本月新盘市场挞大订增至9宗

此外，同由信置与市建局合作发展、于2018年8月发售的深水埗一号九龙道，录该盘首宗挞大订个案，实用面积438方呎的9楼A室，2房间隔，原于2018年9月以828.63万元售出，实呎18,918元，不过，买家近日挞大订，若以楼价一成计，估计遭发展商杀订约82.8万元。

仲量联行：上月中环商厦租赁减三成

【明报专讯】过去数月本港写字楼市场萎缩，仲量联行指，经济存在不稳定因素，令整体甲级写字楼市场去年12月录得9.1万方呎负吸纳量，为连续第五个月录得负吸纳量，其中中环写字楼市场上

另外，春节期间仍有新盘推售，鹰君（0041）大埔白石角朗涛更新价单，取消90天成交期计划，新增120天付款计划，而原先的建期优惠，折扣由4%增至4.5%，发展商推出148伙，其中49伙于年初五（下周三）以抽签形式发售，95伙同日起至4月3日每日招标及截标，另有4伙于1月17日至4月3日期间每日招标及截标。

朗涛加推148伙年初五开售

香港兴业（0480）沙田九肚尚珩，亦推出10号洋房连双车位于年初三（下周一）早上10时至11时以招标形式发售，洋房实用面积2723方呎，发展商提供3种付款方法，包括90天即供、180天即供及450天即供，该洋房每月管理费18,602元，而两个车位每月管理费则同为546元。

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