新余论谈:张兆聪:勿过分憧憬放宽户籍利好

admin/2019-10-20/ 分类:热点/阅读:

sunbet

sunbet www.sunbet88.us是菲律宾申博指定的申博太阳城官网,申博sunbet官网提供申博开户(sunbet开户)、sunbet下载、申博代理合作等业务。

,

【明报专讯】中央宣布取消300万以下人口城市落户限制,消息刺激中港股市多个板块大幅炒上,由内房、有色金属、水泥到整体大市均见强势。该政策对中国影响深远,理论上会加速二线至四线城市的城镇化速度,但实际效果不宜太乐观。

笔者找到一份国家行政学院的研究报告,虽然是2015年发布,但主要涉及城镇化,数年时间不会有太大变化,仍有很大参考价值。该研究首先为城镇化作出两个定义,分别是户籍人口城镇化,定义是本地城镇户籍人口与本地常住人口的比值;另一是常住人口城镇化率,指本地城镇常住人口与本地常住人口的比值。2015年全国常住人口城镇化率为56.1%(以每年提升1个百分点速度推断,现约60%),户籍人口城镇化率为39.9%,两者之间差距是16.2个百分点,意味大多数常住人口未获户籍。

主要城市人口城镇化已完成

研究选取了4个直辖市、5个计划单列市、27个省会城市、14个常住流动人口规模在100万以上的地级市为研究对象。该50个城市在2015年的常住城镇人口为2.9914亿人,常住人口总量为4.0139亿人。按上文所作的定义,常住人口城镇化率达到74.53%,按每年提升1个百分点推断,现已接近80%,已基本完成了城镇化。但户籍人口城镇化率低于此比率达27.92个百分点,意味人口城镇化已完成,但并没有提供相应的社会保障。

陆振球:不买债也要留意债巿

【明报专讯】香港人普遍只喜欢投资股票或楼巿,较少参与债巿的投资,其实全球债巿规模远大于股巿,更重要的是,债巿的走向对整体投资巿场极具参考意义,就算不买卖债券或相关的投资

今次取消户籍限制,一是加速人口从农村向城镇转移,另一是吸引人口从上述50个城市回归或转移至其他城市。从数字上看,50大城市城镇化率为80%,全国则为60%,意味50大城市以外,及城镇化率仅50%或以下的城市,仍有很大发展空间。

问题往往出在细节上。以几个最大型的300万以下城镇人口的城市为例,省会级的石家庄、贵阳早已是零门槛落户,无锡也放宽了限制,可理解是中专或以上、找到工作、缴纳了社保便可。笔者没有翻查其他城市,但相信落户限制其实早已消失或形同虚设,只不过今次由中央宣布,规格更高。

中国未来发展方向已由城镇化转向都会化,长三角、珠三角、京津冀、长江经济带等。产业、职位、人才、资金全都集中在这些区域。就好像日本仅东京和大阪两个大都会,名古屋已相差不少,更遑论四国、九州。理论上,中国总不能将中西部和东北三省都建设成上海般的大都会,只是中国总是把不可能变成可能,三、四线城市楼市在2015年本已崩溃,但棚户区货币化又可将楼价拉升几倍。

后棚改时代为三四线市创造需求

今次中央宣布取消落户政策,某程度上是要为后棚改时代的三、四线楼市创造需求。事实上,今年本是棚改退出元年,但最终需求几乎没有减少,也是今年楼市表现出韧性的原因之一。取消落户政策可以炒作,但不要太认真。

,

Sunbet

Sunbet www.shfkgcjxyxgs.com Sunbet作为一家极具国际影响力的真人在线娱乐平台,在线真人、棋牌、体育类游戏琳琅满目,数不胜数。无需多言,向来优质的服务态度更是倍受好评。Sunbet是整个亚洲最大最广为流传的线上平台,它不容置疑的业务能力和细致入微的服务质量吸引了成千上万的Sunbet玩家蜂拥而入。

TAG:
阅读:
广告 330*360
广告 330*360

热门文章

HOT NEWS
Sunbet_进入申博sunbet官网
微信二维码扫一扫
关注微信公众号
新闻自媒体 Copyright © 2002-2019 Sunbet 版权所有
二维码
意见反馈 二维码