南宁一男子通过中介卖房遭私自过户,现在仍有60万房款不见踪影

admin/2020-10-17/ 分类:财经/阅读:

最近,南宁的黄先生通过房产中介卖出了一套屋子,屋子虽“被过了户”,但现在仍有57%房款不见踪影……经查,中介韦某认可在黄先生不知情下将房产过户,并挪用了房款,还涉嫌伪造了购房条约。

日前,黄先生在一家网站上公布了卖房信息。很快,一名自称是衡宇中介的韦某便找到黄先生,说他手上有客户想购置这套屋子。

在中介的协助下,买卖双方谈定成交价钱为105万,买家支付了2万元定金后,8月31日,双方签署了购房条约。条约约定,买家支付定金后,黄先生配合买家解决贷款,待尾款到账后,再将房产正式过户。但当天晚上,中介韦某告诉黄先生,要通过系统刷脸查档。

“他说要刷我的脸,查我的房产状态,看下屋子是不是我的真实所有,有没有抵押之类的信息。”黄先生说。

卖家黄先生与中介韦某的聊天记录。

中介谎称“刷脸查档”?男子百万房产“被过户”

9月8日,黄先生突然发现自己的房产已被乐成过户,而过户的工具正是买家。尾款没到,房产怎么就“被过户”了呢?

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“后面我才回想起来,谁人中介那时找我刷脸,并不是查档,而是行使现在不动产转移挂号在网上解决的便利,直接把我的房产过户给买家了。”面临突如其来的变故,黄先生慌了神。

黄先生电话联系上买家,吴先生示意,他已将房款给了中介韦某,至于韦某为何没将房款交到黄先生手上,他不清楚。

随后,黄先生电话诘责中介韦某才得以确认,韦某以查档为捏词获取了他的面部识别信息并进行了网签,私自将房产过户给了买家。

最终,中介韦某认可,他挪用了黄先生的房款,并瞒着他将这笔钱用于店面的其它开支。但其示意,将会尽快将房款还上,并自动写下《承诺书》。《承诺书》上,韦某示意,他是在卖房黄先生不知情的情况下将房产过户的。

房款被中介挪用 购房条约涉嫌伪造

黄先生说,中介韦某是优居加盟商的一名员工,从双方签署的《衡宇买卖条约》上可见,署理公司落款单元和盖章为“南宁优生涯房地产署理有限公司”。

记者与黄先生来到位于南宁良庆区这家公司的门店,一名工作人员示意,韦某已经几天没来上班,“只能打电话与他联系”。

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